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O que é uma obra de sucesso? Quando construtor e cliente ficam satisfeitos porque a obra é tecnicamente segura e tem qualidade, foi construída dentro do prazo e respeitou os custos previstos. Quão comum é exceder os custos previstos? Não será se o orçamento de obras seguir o livro Como preparar orçamentos de obras – 3ª Ed.
A sólida formação do autor Aldo Dórea Mattos – engenheiro civil e advogado, aliada a uma riquíssima experiência profissional em projetos de infraestrutura, habitação, transporte, saneamento, segmento imobiliário, energia, perícias e arbitragens judiciais, conferem excelência indiscutível ao livro.
Ao longo dos 15 capítulos, conceitos, abordagens e tudo que diz respeito à orçamentação é esmiuçado, com alertas a riscos e aspectos que podem representar problemas ao orçamento produzido, que será base para o preço de venda final.
Metodologias com formulários cuidadosos para o levantamento das quantidades e composição dos custos unitários são descritos, indicando-se apropriação de índices e fontes para a montagem dos custos unitários. Estes, são objeto de nada menos que 5 capítulos:
*Custo de mão de obra (cap. 5);
*Custo de material (cap. 6);
*Custo de equipamento (cap. 7).
São ainda tratados os Custos indiretos, no cap. 10 e Custos acessórios, no cap. 11. os custos indiretos, também chamados de despesas indiretas, englobam manutenção de canteiro, despesas administrativas, taxas, seguros e outras, não previstas nos custos diretos. Os custos acessórios cuidam de imprevistos e custos financeiros.
Sendo completo sobre a orçamentação racional, Como preparar orçamentos de obras – 3ª Ed, uma vez tratados os custos, passa a listar os impostos que incidem ao se vender a construção ou o imposto sobre serviço construção civil, aborda lucro e o regime de apuração do lucro para que o orçamentista chegue ao valor de venda.
Preço de venda e BDI com inúmeros exemplos de cálculo esclarecem com clareza eventuais dúvidas do leitor. Completa o livro o tema licitação em suas diferentes modalidades, suas fases, o edital e todos os aspectos legais pertinentes que intervêm, orientando e dando dicas preciosas ao leitor.
Autor | Aldo Dórea Mattos |
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Sobre o Autor | • Engenheiro Civil e Advogado (UFBA);
• Mestre em Geofísica (UFBA); • Experiência em grandes projetos de infraestrutura de energia, transportes, hidráulica, saneamento e habitação no Brasil, Estados Unidos, África do Sul, Moçambique, • Peru, Egito, Trinidad e Tobago e Costa Rica; • Consultor de planejamento e gerenciamento de obras para diversas empresas públicas e privadas; • Diretor para a América Latina da Association For The Advancement Of Cost Engineering (AACE – www.aacei.org); •Certificado como Certified Cost Professional (CCP) pela AACE; • Certificado como Project Management Professional (PMP) pelo PMI; • Titulado como Member (MRICS) pela Royal Institution Of Chartered Surveyors (RICS); • “Engenheiro de Custos do Ano” (2014), distinção concedida pelo IBEC; • Palestrante e instrutor de cursos (7.000+ participantes em vários países); • Autor de diversos artigos em revistas especializadas e congressos internacionais; • Professor do MBA em Gerenciamento de Projetos da Fundação Getúlio Vargas (FGV) e da Fundação Instituto de Administração (FIA); • Diretor da Dórea Mattos Engenharia. |
Sumário | Sumário |
Degustação | Degustação |
Páginas | 328 |
ISBN | 978-85-7975-334-3 |
eISBN | 978-85-7975-335-0 |
Publicação | 2019 |
Formato | 16 x 23 cm |
Encadernação | Brochura |
Edição | 3 |
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