Este livro tem por base apresentar diversas metodologias avaliatórias utilizadas não somente no Brasil como na Europa e nos Estados Unidos. Não pretende, de forma alguma, confrontar, afrontar, discutir ou descumprir quaisquer normativas técnicas existentes para avaliação de bens existentes no Brasil, mas tão somente apresentar, além das já usualmente conhecidas, algumas outras metodologias para conhecimento do leitor.

A Engenharia Diagnóstica na construção civil se destaca como a mais nova doutrina de investigação técnica das manifestações patológicas e níveis de desempenho das edificações. Lançada em 2005 pelo Engenheiro Tito Lívio, a disciplina vem crescendo no Brasil através de dezenas de cursos especializados, e também pela sua aplicação prática no meio técnico e jurídico.

Esta obra é iniciada com definições, acrescida de considerações sobre o 'Código de defesa do Consumidor' naquilo que interessa ao perito e à perícia, bem como o 'Código Civil' e o 'Código de Processo Civil'. A seguir expõe a Metodologia de Atuação com ilustrações e quadro resumo, encerrando a parte teórica.

A presente edição segue o perfil das quatro anteriores, referentes ao projeto permanente de estudos de Engenharia Legal, contemplando os recentes artigos publicados no site e revista Engenharia do tradicional Instituto de Engenharia e na revista Conselho em Revista do CREA-RS, além de modelo de laudo de inspeção Predial, este já nos moldes das recentes Diretrizes de Inspeção Predial daquele instituo.

A obra que temos a honra de apresentar é de natureza assaz peculiar. Como o nome está a indicar, trata-se de uma obra jurídica. Todavia, almeja o autor sua compreensão pelo leigo em Direito.

Baseado em tese de doutoramento defendida na Faculdade de Filosofia Letras e Ciências Humanas da USP aprovada com distinção pela relevância do tema e escolhido pelo Instituto de Engenharia como melhor trabalho do ano em colaboração com a classe premiado com medalha de ouro.

Simone Feigelson Deustch oferece esse livro ao leitor como substrato da experiência haurida pela profissional da engenharia e que se revela essencial ao direito e, por conseguinte, à realização da justiça.

Nesta última edição – revista, atualizada e ampliada – incluímos, no CD que a acompanha na contracapa, além das quarenta e cinco planilhas citadas e utilizadas na exposição do assunto, e também como Adendos outros materiais bastante úteis nos trabalhos avaliatórios, como os que agilizam os cálculos e economizam o precioso tempo dos peritos avaliadores.

A Engenharia de Avaliação é o campo da engenharia que tem por objetivo a análise técnica realizada para identificar o valor de um bem, coisa que tem valor, suscetível de utilização ou que pode ser objeto de direito que integra um patrimônio, para uma determinada finalidade, situação e data, valendo-se dos conhecimentos técnico-científicos especializados da engenharia aplicados à análise e pesquisa de imóveis, cujas atividades de identificação, investigação, coleta, seleção, processamento, análise e interpretação de resultados sobre os preços praticados no mercado imobiliário de alienação de imóveis rurais.