A presente edição segue o perfil das quatro anteriores, referentes ao projeto permanente de estudos de Engenharia Legal, contemplando os recentes artigos publicados no site e revista Engenharia do tradicional Instituto de Engenharia e na revista Conselho em Revista do CREA-RS, além de modelo de laudo de inspeção Predial, este já nos moldes das recentes Diretrizes de Inspeção Predial daquele instituo.

A obra que temos a honra de apresentar é de natureza assaz peculiar. Como o nome está a indicar, trata-se de uma obra jurídica. Todavia, almeja o autor sua compreensão pelo leigo em Direito.

A avaliação de bens históricos/artísticos/culturais aqui no Brasil, deve obedecer principalmente a NBR 14.653-7 ? Avaliação de Bens: Bens de Patrimônios históricos e artísticos, mas não podemos deixar de considerar as normas IVSC ? International Valuation Standards Council, e consulta ao site do Iphan ? Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Naciona.

O livro Vistorias em obras civis - Aplicações a administração de ativos e gestão de conflitos foi escrito por profissionais de destaque na área de Perícias Técnicas e é voltado para engenheiros, arquitetos, advogados e gestores de ativos. Mostra, de forma muito didática, como evoluem os conflitos na construção civil, suas consequências e a importância das vistorias para os evitar ou solucionar.

Esta obra é iniciada com definições, acrescida de considerações sobre o 'Código de defesa do Consumidor' naquilo que interessa ao perito e à perícia, bem como o 'Código Civil' e o 'Código de Processo Civil'. A seguir expõe a Metodologia de Atuação com ilustrações e quadro resumo, encerrando a parte teórica.

Por meio dessa literatura, o autor pretende trazer à baila discussão sobre tema altamente beligerante e que tem provocado divergências sobre conceitos técnicos, doutrinários e jurídicos em relação à área de avaliações e perícias em imóveis.

A celebração de contratos entre empresas, para execução de obras, estabelece, no momento da assinatura dos mesmos, quais as condições e relações de equilíbrio deverão prevalecer entre as diversas variáveis integrantes do contrato, tais como: escopo, obrigações de cada uma das partes, prazos, preços, penalidades, condições de pagamentos, reajustamentos, etc.

A presente literatura possui descrição de conceitos e doutrinas sobre esse tema, com apresentação de modelos práticos na área de avaliações e perícias de glebas urbanizáveis, proporcionando modelo que servirá de base para os operadores da área.

A avaliação de bens constitui tema técnico, que somente pode ser tratado mediante critérios objetivos, assim afastando, tanto quanto possível, o subjetivismo que infelizmente ainda infesta laudos apresentados em Juízo ou fora dele.

Em sua terceira edição este livro busca informar ao mercado imobiliário a importância da manutenção predial um problema cultural que a enxerga como um custo em vez de investimento a longo prazo. A inspeção predial é uma das ferramentas para padronizar e sistematizar as vistorias em edificações e sistemas construtivos que vem sendo aprimorada desde a década de oitenta.

Esta obra busca sistematizar, de forma prática e didática, todos os conceitos aplicáveis ao tema e suas diversas interfaces com o Direito e a Administração, agregando situações reais e inusitadas vivenciadas pelos autores à já rica experiência herdada de louvados mestres, estes verdadeiros precursores no desenvolvimento da especialização em avaliações imobiliárias.

O objetivo desta publicação é instar os profissionais a elaborarem trabalhos com técnica. Por isto disponibilizamos todo nosso conhecimento a seguir. A definição de qual das técnicas disponíveis deve ser aplicada em cada caso depende da finalidade, do objetivo e do tempo disponível. Cabe a você, leitor, decidir.

A Engenharia Diagnóstica na construção civil se destaca como a mais nova doutrina de investigação técnica das manifestações patológicas e níveis de desempenho das edificações. Lançada em 2005 pelo Engenheiro Tito Lívio, a disciplina vem crescendo no Brasil através de dezenas de cursos especializados, e também pela sua aplicação prática no meio técnico e jurídico.

Nesta última edição – revista, atualizada e ampliada – incluímos, no CD que a acompanha na contracapa, além das quarenta e cinco planilhas citadas e utilizadas na exposição do assunto, e também como Adendos outros materiais bastante úteis nos trabalhos avaliatórios, como os que agilizam os cálculos e economizam o precioso tempo dos peritos avaliadores.

Este livro é uma obra do Instituto de Engenharia, tendo como objetivo a apresentação e a compilação das diretrizes técnicas da Engenharia diagnóstica em edificações, fruto da dedicação dos associados envolvidos nos estudos técnicos em prol da Qualidade Predial Total.

Este livro tem por base apresentar diversas metodologias avaliatórias utilizadas não somente no Brasil como na Europa e nos Estados Unidos. Não pretende, de forma alguma, confrontar, afrontar, discutir ou descumprir quaisquer normativas técnicas existentes para avaliação de bens existentes no Brasil, mas tão somente apresentar, além das já usualmente conhecidas, algumas outras metodologias para conhecimento do leitor.

A Engenharia de Avaliação é o campo da engenharia que tem por objetivo a análise técnica realizada para identificar o valor de um bem, coisa que tem valor, suscetível de utilização ou que pode ser objeto de direito que integra um patrimônio, para uma determinada finalidade, situação e data, valendo-se dos conhecimentos técnico-científicos especializados da engenharia aplicados à análise e pesquisa de imóveis, cujas atividades de identificação, investigação, coleta, seleção, processamento, análise e interpretação de resultados sobre os preços praticados no mercado imobiliário de alienação de imóveis rurais.