A obra ´Perícias e Avaliações de Engenharia´ apresenta, com riqueza de detalhes, os fundamentos básicos e práticos normalmente utilizados na Engenharia de Avaliações, em especial no âmbito judicial.

O Concreto Autoadensável (CAA) é claramente uma das áreas da tecnologia do concreto que tem o maior potencial de desenvolvimento. O CAA não é apenas um novo tipo de concreto, senão uma tecnologia que, quando aplicada corretamente, proporciona propriedades diferentes e, principalmente, novas oportunidades.

O livro que apresento traz como característica marcante a expertise técnica e laboral na arte de periciar. Em suas partes temos diversas abordagens diretas relacionadas aos conceitos usuais utilizados em direito e práticas periciais.

A paralisação de uma obra na fase da execução do “esqueleto” estrutural, seja por motivos alheios tais como falência da construtora, ausência de verbas ou outros, resulta em superestruturas de concreto armado inacabadas. Em face da impossibilidade imediata de reinicialização das obras, estas estruturas acabam ficando expostas e submetidas à ação dos agentes agressivos do meio ambiente, deteriorando-se e perdendo desempenho ao longo dos anos.

Em sua terceira edição este livro busca informar ao mercado imobiliário a importância da manutenção predial um problema cultural que a enxerga como um custo em vez de investimento a longo prazo. A inspeção predial é uma das ferramentas para padronizar e sistematizar as vistorias em edificações e sistemas construtivos que vem sendo aprimorada desde a década de oitenta.

Essa obra trata dos procedimentos e dos cuidados necessários a uma atividade que deveria estar incorporada à rotina da execução de obras em meio urbano, mas que frequentemente é, ainda por ignorância ou por desleixo, muitas vezes postergada ou mesmo esquecida, ainda que prevista em norma, com consequências sempre desgastantes e por vezes até desastrosas, para os contratantes e executores de obras civis.

Baseado em tese de doutoramento defendida na Faculdade de Filosofia Letras e Ciências Humanas da USP aprovada com distinção pela relevância do tema e escolhido pelo Instituto de Engenharia como melhor trabalho do ano em colaboração com a classe premiado com medalha de ouro.

Como professor em instituição pública federal, ministrando a disciplina de Instalações Hidrossanitárias, foi possível aumentar ainda mais a minha afinidade com o tema e contribuir para que a “gambiarra” seja tratada, cada vez mais, com tolerância zero em projetos e execuções de instalações prediais, principalmente de uso residencial. Iniciei minhas atividades profissionais voltadas para os sistemas de tubos e conexões para instalações prediais e saneamento. Por 26 anos, exerci em quase toda a região norte do Brasil a orientação técnica em projetos e obras de instalações hidrossanitárias, capacitação de profissionais e inspeções para diagnóstico de falhas e sinistros envolvendo os sistemas prediais de água fria, esgoto, águas pluviais e proteção de instalações elétricas.

As patologias em muro de arrimo são muito comuns pelo que se constata no campo das perícias de Engenharia. Por se referir a anomalias de elemento estrutural devem ser detectadas de preferência por Engenheiros civis com conhecimento em cálculo estrutural e/ou conhecimento aprofundado em patologias.

A engenharia e arquitetura legal é um ramo ainda pouco conhecido pelos profissionais que costumam perguntar o que vem a ser. Todos conhecem, ao menos por expressão, a medicina legal, mas pouco se fala na engenharia e arquitetura legal, parte importantíssima da profissão, ligada diretamente à área jurídica na solução de eventos danosos de natureza técnica para bem instruir a Justiça na elucidação de causas, quer sejam cíveis ou criminais.

A presente literatura possui descrição de conceitos e doutrinas sobre esse tema, com apresentação de modelos práticos na área de avaliações e perícias de glebas urbanizáveis, proporcionando modelo que servirá de base para os operadores da área.

Este livro fornece informações para peritos, técnicos, construtores, aplicadores em geral, sobre a pintura látex aplicada sobre argamassa em fachadas de edifícios. Inicia demonstrando os principais fundamentos do projeto, execução e manutenção da pintura, além de tratar da incidência de manifestações patológicas relacionadas com o sistema em estudo, abordando as formas de prevenção, manutenção e recuperação.

O livro é o resultado de mais de trinta anos de experiência aplicando engenharia de avaliações na busca da melhor aproximação de valor dos imóveis rurais. Apresento o uso dos métodos comparativo direto de dados de mercado utilizando tratamento científico e por fatores, da capitalização da renda e do custo, conforme as 14653-3:2019 recomendam.

As edificações habitacionais deverão obedecer a requisitos, critérios e métodos de avaliação de desempenho, normatizados através da NBR 15575/2013 da ABNT: EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS — DESEMPENHO.

Esta publicação tem o objetivo de juntar o que de princípios básicos temos em Avaliação de Bens. Utilizamos um pouco de tudo o que há de nos orientar na arte de avaliar. Não apresentamos uma “receita de bolo”, e sim conceitos e dados para que possamos nos aprofundar neste vasto campo, que e o de Avaliação de Bens.

O sexto volume dessa série possui novidades, a principal delas representada pela participação da Engenheira Stella Marys Della Flora como coautora de artigos e laudos, bem como a inclusão de comentários ao recente estudo de norma de Inspeção Predial da ABNT e a apresentação de diretrizes sobre a realização de vistorias de vizinhança. Há, também, capítulo com as diretrizes técnicas adotadas pelos autores nos seus trabalhos técnicos e laudos do Gabinete de Perícias Gomide.

Este livro oferece ao leitor uma visão panorâmica sobre gestão de obras públicas. A didática e o espírito inovador do autor mostram como os agentes públicos podem impedir que as empresas de engenharia abusem de artifícios que levem ao sobrepreço e ao superfaturamento.