Como preparar orçamentos de obras - 3ª ed.

O que é uma obra de sucesso? Quando construtor e cliente ficam satisfeitos porque a obra é tecnicamente segura e tem qualidade, foi construída dentro do prazo e respeitou os custos previstos. Quão comum é exceder os custos previstos? Não será se o orçamento de obras seguir o livro Como preparar orçamentos de obras – 3ª Ed.

A sólida formação do autor Aldo Dórea Mattos – engenheiro civil e advogado, aliada a uma riquíssima experiência profissional em projetos de infraestrutura, habitação, transporte, saneamento, segmento imobiliário, energia, perícias e arbitragens judiciais, conferem excelência indiscutível ao livro.

Ao longo dos 15 capítulos, conceitos, abordagens e tudo que diz respeito à orçamentação é esmiuçado, com alertas a riscos e aspectos que podem representar problemas ao orçamento produzido, que será base para o preço de venda final.

Metodologias com formulários cuidadosos para o levantamento das quantidades e composição dos custos unitários são descritos, indicando-se apropriação de índices e fontes para a montagem dos custos unitários. Estes, são objeto de nada menos que 5 capítulos:

*Custo de mão de obra (cap. 5);
*Custo de material (cap. 6);
*Custo de equipamento (cap. 7).

São ainda tratados os Custos indiretos, no cap. 10 e Custos acessórios, no cap. 11. os custos indiretos, também chamados de despesas indiretas, englobam manutenção de canteiro, despesas administrativas, taxas, seguros e outras, não previstas nos custos diretos. Os custos acessórios cuidam de imprevistos e custos financeiros.

Sendo completo sobre a orçamentação racional, Como preparar orçamentos de obras – 3ª Ed, uma vez tratados os custos, passa a listar os impostos que incidem ao se vender a construção ou o imposto sobre serviço construção civil, aborda lucro e o regime de apuração do lucro para que o orçamentista chegue ao valor de venda.

Preço de venda e BDI com inúmeros exemplos de cálculo esclarecem com clareza eventuais dúvidas do leitor. Completa o livro o tema licitação em suas diferentes modalidades, suas fases, o edital e todos os aspectos legais pertinentes que intervêm, orientando e dando dicas preciosas ao leitor.